Văn phòng đã đầy đủ dịch vụ, thông sàn.Có thể làm văn phòng, gym, bán hàng online, thời trang.Chính chủ cho thuê tòa | Cho thuê văn phòng phố Khúc Thừa Dụ

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "CANHOSKYWORLD.KHACHSANODANANG.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bao gia xay nha tron goi: 0901 999 998

Còn anh Nguyễn Đức Thành ngụ quận Gò Vấp cũng vừa bị khách trả lại căn hộ tại chung cư HQC 35 Hồ Học Lãm (Bình Tân), cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng. Căn hộ này được khách thuê làm nhà mẫu nội thất, nhưng do tác động của dịch Covid-19 xưởng nội thất ế ẩm, khách không nhận được hợp đồng nên đã quyết định thanh lý hợp đồng thuê nhà trước hạn. Hiện anh Thành đang rao cho thuê căn hộ với giá chỉ 5 triệu đồng/tháng nhưng vẫn chưa có ai hỏi.  

TS. Bernadette Pinnel - tổng giám đốc Compass Housing New Zealand - cho rằng việc cung cấp nhà ở ảnh hưởng nhiều đến chất lượng cuộc sống của người dân. Một yếu tố quan trọng khi tạo nhà ở là nhà ở phải có hạ tầng trường học, bệnh viện, chợ… xung quanh. Như vậy mới tạo khu dân cư bền vững, tồn tại lâu dài.

"Quan trọng khi tạo nhà ở cho người thu nhập thấp, TP.HCM phải tính toán trong toàn cảnh quy hoạch những khu mới theo kiểu xây dựng những TP nhỏ trong TP lớn", bà Bernadette Pinnel gợi ý.

Ông David Koh - chủ tịch Hội đồng trung tâm hỗ trợ sáng kiến phát triển cộng đồng Việt Nam - chia sẻ bản thân ông được thụ hưởng chương trình nhà ở xã hội của Singapore. Chương trình "mỗi hộ dân được sở hữu một căn nhà" của Singgapore được bắt đầu từ những năm 1950-1960. Chính phủ xây dựng các loại nhà với giá khác nhau dựa trên khả năng chi trả của từng nhóm hộ dân, trong đó có cả nhà cho thuê.

Mặt khác, Chính phủ Singapore có những chính sách khuyến khích người dân mua nhà như cho trả góp 5 năm, 10 năm... Lúc đầu chính sách nhà ở chỉ cung cấp nhà ở cho người dân để họ thoát nhà ổ chuột, nhưng giờ người dân đã phát triển thành những cộng đồng dân cư.

Từ kinh nghiệm Singapore, ông David Koh chia sẻ: "Giấc mơ Việt Nam hiện nay không phải là các tòa nhà chọc trời mà là xây dựng được những nhà ở có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mà người dân có khả năng mua và ở được". hội thảo, nhiều giải pháp xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp đã được các chuyên gia đưa ra. GS Yap Kioe Sheng - Viện Công nghệ châu Á - cho rằng giá rẻ không phải là vấn đề quan trọng nhất khi làm nhà ở cho người thu nhập thấp. Quan trọng nhất khi xây dựng nhà phải tính đến tạo việc làm, thu nhập cho họ.

"Căn nhà không đơn giản chỉ để ở mà còn là nơi làm việc của người dân", ông  Yap Kioe Sheng nhấn mạnh.



Dẫn chứng để nói rõ việc này, ông Yap Kioe Sheng cho biết tại Thái Lan, từ năm 1980 chính phủ đã xây nhiều nhà và trợ giá cho người thu nhập thấp mua. Tuy nhiên, sau đó hầu hết căn hộ đều được người thu nhập thấp chuyển giao cho người thu nhập trung bình vì không đáp ứng được nhu cầu sinh sống và mưu sinh của họ. Như vậy, vô tình người thu nhập trung bình lại được hưởng trợ giá của chính phủ.

Do vậy, theo ông Yap Kioe Sheng, tạo nhà cho người thu nhập thấp phải xem xét kỹ tình hình kinh tế, biến động thu nhập, tập tính sinh sống cộng đồng của những hộ dân nghèo. Từ đó tạo ra nhiều loại nhà ở nhiều khu vực khác nhau để đáp ứng nhu cầu từng người.

"Chúng ta nói không muốn những người nghèo phải sinh sống trong nhà ổ chuột nhưng chúng ta có xây được những ngôi nhà cạnh tranh được với những nhu cầu sống mà họ đang có khi sống ở những khu ở chuột đó hay không là một thách thức", ông Yap Kioe Sheng nhấn mạnh.

Cùng với đó, tốc độ gia tăng dân số nhanh, bình quân mỗi năm thành phố gia tăng khoảng 200.000 người, trung bình 5 năm tăng 1 triệu người. Đây là những áp lực lớn cho việc quản lý đô thị, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Mặt khác, theo ông Phong, hiện TP có khoảng 1,6 triệu căn nhà, trong đó gần 630.000 nhà kiên cố, khoảng 1.000 căn nhà bán kiên cố, còn lại là nhà thiếu kiên cố và nhà đơn sơ.

Do đó, nhiệm vụ của TP vừa phải xây nhà ở mới kiên cố, vừa cải thiện chất lượng nhà ở bán kiên cố thông qua chỉnh trang đô thị, đặc biệt chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Nhiều hộ không có khả năng sở hữu nhà

Tuy nhiên, theo ông Phong, vẫn còn người lao động, đặc biệt là người thu nhập thấp đang sinh sống trong nhà chật chội, cũ kỹ, chưa đảm bảo vệ sinh, an toàn. Phần lớn những hộ này không có khả năng sở hữu nhà ở, thậm chí đi thuê cũng khó.

"Qua hội thảo, TP.HCM muốn tìm kiếm những giải pháp để xây dựng cơ chế, giải pháp phát triển nhà ở, đặc biệt nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, người nhập cư", ông Phong nói.

Cũng theo ông Nguyễn Thành Phong, thống kê mới nhất, dân số TP chỉ khoảng 9 triệu người nhưng thực tế hiện có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, học tập, du lịch tại TP.

Dân số TP hiện phân bố chưa hợp lý, chủ yếu tập trung ở các quận trung tâm với mật độ dân số trung bình gần 14.170 người/km2, trong khi khu vực ngoại thành có mật độ trung bình 1.240 người/km2 - chỉ bằng 0,29 lần bình quân TP.

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 , cho thuê nhà riêng Quận 9 giá rẻ 2020.

Hơn 15,000 tin đăng cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà riêng Quận giá rẻ, cho thuê nhà cấp 4 tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh : với các loại diện tích, giá cho thuê khác nhau tùy theo nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 9 TP Hồ Chí Minh, nhà hẻm, cho thuê nhà ngõ được cập nhật liên tục tha hồ cho bạn lựa chọn.

 Khu dự án nhà phố biệt thự liền kề cao cấp an ninh có bảo vệ, dân cư văn minh. Hạ tầng đồng bộ cây xanh vỉa hè dược chăm sóc hàng ngày sạch sẽ

Tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học mầm non, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ cảnh quan, nhà hàng ăn uống - càfe...

Cho thuê nhà nguyên căn Park Riverside quận 9 giá rẻ có sân trước vườn sau rất đẹp và thoáng mát, sạch sẽ



Nhà có diện tích đất 5x15m xây 1 trệt, 2 lầu. Phòng khách, bếp, có 3 phòng ngủ hoàn thiện nội thất, 3wc. Nhà đẹp tiện vào ở liền

Giá thuê nhà khu này cũng không hề thấp, trong khoảng từ 8 - 30 triệu/tháng, đa dạng cho bạn lựa chọn. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại thì cơ sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thành nên muốn ổn định cho việc sinh sống được đáp ứng tốt nhất thì vẫn cần thời gian. Các nhà đầu tư sẽ thích khu vực này hơn là người thuê nhà để sinh sống.

Với những điều kiện tốt về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, thuê nhà riêng quận 9 là điểm đến của nhiều người. Môi trường tự nhiên thoáng đãng, nhiều cây xanh, ven sông điều hòa khí hậu cũng góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho quận 9.

Tuy nhiên khu vực này đang có những cơn sốt về bất động sản, khi thuê nhà cần lưu ý nghiên cứu, kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký. Với những gì quận 9 đang có thì nó luôn là một sự lựa chọn khôn khéo cho bạn có nhu cầu thuê nhà riêng.

Phường cho thuê nhà riêng quận 9

Là một trong những sự lựa chọn hàng đầu với nhiều lợi ích phát triển về mọi mặt .Tùy vào mục đích sử dụng và mong muốn của bạn để chọn được ngôi nhà ưng ý, phù hợp.

Không thể không kể đến các phường: Hiệp Phú, Phước Long A,Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Tân Phú, Long Bình nằm gần với xa lộ Hà Nội từ lâu vốn đã sầm uất, nhộn nhịp và là trung tâm của quận 9. Ở đây có thể dễ dàng đến quận 1, quận 2, quận Thủ Đức hay qua các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương một cách nhanh chóng. Tương lai còn có tuyến Metro giúp tiết kiệm hơn nữa thời gian di chuyển vào trung tâm.

Các tiện ích cần thiết phục vụ cuộc sống như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đều tập trung ở khu vực này nên thuê nhà ở đây sẽ rất thuận tiện. Tuy nhiên giá phải trả cho việc thuê nhà ở khu vực này khá cao. Ví dụ giá thuê nhà riêng quận 9, phường Hiệp Phú, mặt đường Lê Văn

Bao gia xay nha tron goi


Check chuẩn SEO Một số yếu tố chuẩn SEO như thêm thẻ heading, tối ưu hình, Hiện nay ngoài các yếu tố cấu hình website để Google ghé thăm và thu thập dữ liệu một cách dễ dàng thì một bước cao hơn của website chuẩn SEO đó là dễ
Thiet ke website cao cap Website của bạn sẽ được thiết kế với giao diện đẹp mắt,, Chọn hosting tốt để làm website: vì hosting là nơi để bạn lưu trữ website bán hàng uy tín giá rẻ của mình. Do vậy, nếu địa chỉ nhà là tên miền thì hosting


Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển (CBRE) cho biết: Long Thành hiện có nhiều dự án quy mô từ vài chục đến vài trăm ha bắt đầu triển khai. Trong đó, hơn 90% lượng khách hàng mua dự án khu vực này đều là NĐT, phần lớn từ TP.HCM. Tuy nhiên, nếu tình trạng nhà đầu cơ tham gia quá nhiều, dễ xảy ra khả năng sốt ảo như đã từng xảy ra tại quận 9, huyện Bình Chánh (TP.HCM).

"Tại các khu đô thị, khu dân cư mới bán đất nền, chắc chắn trong 1-2 năm tới sẽ chưa có người ở thật sự. Do đó, NĐT có thể gặp rủi ro vì khó thanh khoản ngay hoặc khó đạt được mức sinh lời như kỳ vọng  phải chờ đợi một thời gian khá dài. Hiện thực này đã từng xảy ra ở Nhơn Trạch, Đồng Nai từ 7 - 10 năm về trước", bà Thanh chia sẻ.

Đồng quan điểm, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, giá nhà đất phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, quan trọng nhất là sự hình thành trong tương lai của khu vực này... Việc tăng giá hiện nay ở Long Thành là do thông tin về dự án Sân bay Quốc tế Long Thành sắp khởi công.

Theo ông Quang, BĐS nơi đây chỉ phù hợp với nhà đầu tư dài hạn từ 3-5 năm do phải chờ đợi những dự án hạ tầng hoàn thiện.

Giá đất “nhảy múa”

Cuối tháng 11/2019, khi Quốc hội chính thức bấm nút thông qua việc đầu tư xây dựng dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành, thị trường BĐS khu vực này đã bắt đầu nổi sóng. Đỉnh điểm của cơn sốt đất Long Thành diễn ra cùng trong năm 2019, đi kèm với đó là những thông tin về tiến độ dự án Sân bay Long Thành. Bước sang 2020, dịch Covid-19 đã khiến thị trường BĐS trầm lắng trong những tháng đầu năm nhưng giá đất vẫn neo ở mức giá cao.

Khảo sát mới đây của phóng viên cho thấy, từ đầu năm đến nay, giá đất tại các xã Lộc An, Long Đức... gần trung tâm huyện Long Thành đã tăng dao động từ 10 - 22% so với cuối năm 2019. Hiện, đất gần các khu vực trung tâm chợ mới Long Thành dao động từ 55 - 85 triệu đồng/m2. Đặc biệt, khu vực đường D3 ngay sát chợ mới Long Thành giá hiện nay đã hơn 100 triệu đồng/m2.

Đối với dự án đất nền quy mô nhỏ tại các xã gần thị trấn Long Thành như: Lộc An và Long An có giá dao động từ 15 - 20 triệu đồng/m2, khu vực trung tâm An Phước giá thấp nhất là 17 triệu đồng/m2. Những dự án mới quy mô lớn tập trung ở các xã Bình Sơn và Long Đức, giá thấp nhất là 18 triệu đồng/m2…

Các dự án hạ tầng được lên kế hoạch đã được thực hiện dần đã đưa vào quỹ đạo vận hành. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đề xuất mở rộng 12 làn xe. Các đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết, các tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành….được lên kế hoạch gấp rút xây dựng.
Đinh hướng phát triển ở Long Thành



Nhờ có 1 vị trí quá thuận lợi trong khu vực Châu Á – TBD, chính phủ Việt Nam đã định hướng sân bay Long Thành là Cảng trung chuyển hàng không và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế nhằm để thu lợi về kinh tế, ngoài ra tại đây sẽ là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Do đó khả năng đóng góp phát triển kinh tế của một sân bay với công suất lên đến 100 triệu khách và 5 tấn hàng hóa/ năm là rất lớn, theo nghiên cứu của các hãng tư vấn trên TG thì sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.

Tại thị trường Đồng Nai, hai khu vực có dự báo đất nền Đồng Nai “nóng” nhất chính là Long Thành. Tuy nhiên, Long Thành đang nắm giữ nhiều lợi thế vượt trội hơn như kết nối trực tiếp với TP.HCM chỉ trong 20-25 phút theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, các tuyến đường liên kết lớn nhỏ, nhưng giá tại đây vẫn chỉ bằng 1/3 giá quận 9 giáp ranh.

UBND tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh tăng hệ số giá đất năm 2019 khiến giá đất ở nhiều khu vực tăng mạnh. Nơi có hệ số giá đất nền Đồng Nai tăng nhiều nhất là thành phố Biên Hòa, Long Thành từ 2,5-3 lần; các xã thuộc huyện Nhơn Trạch là 2,5 lần, Trảng Bom là 2-2.5 lần.
Đất nền Long Thành luôn là mối đầu từ hàng đầu được lựa chọn

Theo nhận định của các chuyên gia. Thị trường đất nền Long Thành là miếng bánh béo bở cho nhà đầu tư nước ngoài và trong nước. Khi có siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã có rất nhiều người nhận ra được tiềm năng của mảnh đất này đón đầu cơ hội thu gom đất đầu tư.

Với giá đất nền Long Thành mỗi lô cuối năm 2019 mua từ 1.2tỷ/lô thì bây giờ đã lên hơn 1.6tỷ mỗi lô. Thu về lợi nhuận cho những nhà đầu tư nhanh chân nhất nhận biết được tương lai vùng đất này.

Các nhà đầu tư thì chú trọng vào những dự án đất quy mô lớn để đầu tư xây nhà máy. Các nhà máy tại khu vực này kết hợp với giao thông hạ tầng liên kết trực tiếp với vùng nên di chuyển khá thuận lợi.

Kế hoạch mở rộng Cảng biển, các đường nối dài, đường vành đai kết nối giảm ùn tắc tại các tuyến trung tâm, góp thêm phần sôi nổi cho thị trường đất nền Long Thành phát triển toàn diện đầy đủ với đường bộ, đường hàng không, đường biển.



ĐỂ NHẬN TƯ VẤN ĐẤT NỀN TẠI KHU VỰC GẦN SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH

“Để đảm bảo thời gian bàn giao mặt bằng khởi công dự án xây dựng sân bay, đến tháng 6/2019 phải hoàn tất thủ tục ra được quyết định thu hồi đất của toàn bộ diện tích”, ông Vĩnh chỉ đạo.
phoi canh dat nen sân bay Long Thànhphoi canh dat nen sân bay Long Thành                                                     

Yêu cầu huấn luyện của tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu, từ nay đến 15/12, phải tổ chức xong công tác tập huấn tuyên truyền cho cán bộ. Thực hiện công tác bồi thường và cả hệ thống chính trị 6 xã có diện tích đất thu hồi cho dự án. Công khai thông tin dự án cả về giá đền bù tại trụ sở UBND các xã. Việc bồi thường phải được làm thật công bằng và minh bạch tránh để tình trạng dân mất niềm tin.

Việc đo đạc kiểm đếm, quy chủ đất cũng được chỉ đạo thực hiện cùng một lúc. Ngoài ra, các sở ngành cần tập trung ngay vào các cơ sở pháp lý để thực hiện thông báo thu hồi đất. Tập trung tuyên truyền cụ thể. Về vấn đề chế độ chính sách, suất tái định cư tối thiểu. Cần đảm bảo mọi người dân khi sinh sống hợp pháp phải có suất tái định cư. Khi tới nơi ở mới và phải tốt hơn trước đây.
Đất nền Long Thành sôi động thu hút mạnh đầu tư.

Từ khi được Quốc hội chính thức “bấm nút” thông qua vào năm 2015. Dự án sân bay quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) trở thành đòn bẩy khiến giá đất quanh khu vực tăng lên chóng mặt. Kể từ đó, cụm từ “đất nền Long Thành” trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

Trước những hành động dứt khoát rõ ràng của chính quyền cơ quan chức năng. Về việc xác định mục tiêu khởi công sân bay năm 2020. Đất nền tại khu vực gần sân bay Long Thành đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên với những vấn đề bất cập về tình trạng đất phân lô tách thửa sai quy định. Dẫn đến không thể ra sổ được là điều không ít người e ngại xuống tay đầu tư. Dù rằng thấy sự tiềm năng bức phá hấp dẫn của vùng đất này.

Trước nguồn nhu cầu đó Tập đoàn Đông Sài Gòn đã tung ra thị trường sản phẩm đầy đủ pháp lý. Đảm bảo lợi nhuận cho khách hàng đầu tư tại đây.  Với nhiều dự

Hình Ảnh